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Programme Scellier Caluire et cuire (69) - Scellier Etudiant

Programme Scellier Caluire et cuire (69) - Scellier Etudiant

Résidence située à Caluire et cuire (69) vous permettant d'investir en loi Scellier dans une résidence étudiante à la localisation avantageuse limitrophe de LYON. Le programme Scellier proposé est situé dans la 3ème ville de France avec 130 000 étudiants.

Programme Scellier Etudiant Caluire /Lyon 

  • Fiscalité Scellier 2011
  • Typologie T1 T2
  • Prix de 95420€ à 167900€ ttc packagé
  • Rentabilité indiquée par la SIT
  • jusqu'à 4,30%
  • Livraison 3e et 4eT 2012
  • Réduction d'impôts 23%

SITUATION

La Ville de Caluire
- 42 000 habitants
- 4ème commune de la communauté urbaine du Grand Lyon

La ville accueille la zone d'activité de Perica qui totalise :

- 5 000 emplois
- 300 entreprises dont notamment des entreprises leader dans leur domaine d’activité telles que :
- Securitas : leader mondial des solutions de sécurité par agents
- Contitech-Anoflex : spécialiste de la technologie du caoutchouc et des plastiques, un des grands partenaires de l'industrie automobile
- Apicil : un des premiers groupes français de la protection sociale complémentaire, et leader en Rhône-Alpes

Dynamique, cette zone d’activité connaît depuis plusieurs années une mutation de son tissu économique avec l'arrivée de nouvelles activités tertiaires. L’industrie mécanique, la métallurgie, le commerce de gros en textile et le service aux entreprises constituent les secteurs phares de Perica.

 La Résidence Cap Lyonnais se situe à Caluire-et-Cuire qui est limitrophe au quartier de la Croix-Rousse à Lyon.

La Résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à 1 mn des portes de Lyon,à 4mn de l'université Claude Bernard Lyon1, à 5 mn de la zone d’activité de Perica et à 3 mn du centre commercial «Caluire 2» avec ses boutiques et son supermarché Auchan. La résidence est également à 3 mn de la Cité internationale de Lyon composée par un pôle économique (Palais des Congrès, bureaux, hôtels, restaurants...), culturel et de loisirs (musée, cinémas, casino), ainsi que par un pôle résidentiel (commerces, crèches, etc.).

AVANTAGES ET PERENNITE PRODUIT

  •  Une situation idéale à 1 mn de Lyon, 3ème ville de France  
  •  Une excellente desserte par les transports en commun
  •  un accès direct aux voies rapides
  •  Une proximité immédiate au centre commercial et à la zone d'activité
  •  Un gestionnaire reconnu offrant des garanties locatives optimales

 Un prix packagé clés en mains

Situation

Pour voir le plan de situation Télécharger la plaquette

VILLE : CALUIRE ET CUIRE (69)

REGION : RHONE ALPES

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