13 Aix-en-Provence Acheter en loi scellier BBC dans un quartier de charme qui privilégie la qualité de vie à ses habitants , une résidence à l'architecture et aux prestations haut de gamme
13 Aix-en-Provence Scellier BBC 22%
SITUATION
Aix-en-Provence ville d'eaux , ville d'Art du Sud de la France célèbre pour son cours Mirabeau, son festival d'Art Lyrique , ses fontaines et ses hôtels particuliers . Ville au cœur de la Provence .
LA RESIDENCE
Un emplacement d'exception : A Aix en Provence un secteur recherché par les actifs Cadres supérieurs ou Professions libérales qui travaillent sur Aix, Marseille et le bassin d'emploi de Fos sur Mer : (+ de 417 000 emplois salariés)
L'implantation de la résidence : Une résidence au coeur d'une campagne préservée
Un programme composé de trois bâtiments sur trois niveaux dans un espace de verdure.
Tous les logements seront labellisés BBC :
Eau chaude sanitaire solaire par panneaux solaires
Isolation renforcée
Une résidence sécurisée :
Résidence fermée avec accès par vidéophone
Porte palière équipée de serrure trois points
Des prestations et une architecture haut de gamme
Jardins privatifs ou grandes terrasses.
Volets roulants électriques dans les séjours
Espaces verts collectifs
Boxes et parkings en sous sol et stationnements extérieurs
Un patrimoine immobilier producteur d'une rente locative élevée et sécurisée :
- Des prix de loyers qui s'établissent à un haut niveau mais en conformité avec les prix du marché.
- Une hausse importante des prix des loyers sur Aix en Provence de + 6.3 % en 2010 contre 2.9 % au niveau national.
Une gestion sécurisée : la formule Quiétude :
- Vacance 100 % du loyer hors charges (voir les conditions dans la formule Quiétude)
- Loyers impayés, avec un plafond élevé (80 000 € de loyer maximum charges comprises) sur une durée illimitée
- Détérioration (conditions dans le document Quiétude)
- Protection juridique
Un véritable placement patrimonial : Un marché immobilier porteur avec une croissance continue des prix : + 5.3 % en un an dans le neuf et + 11.7 % sur les cinq dernières années.
La formule tranquillité :
- Garantie revente immobilière :
Garantie en cas de perte financière lors de la revente du bien mis en location dans des cas déterminés; exemple: interruption de travail suite à un accident ou décès à la suite d'un accident, licenciement économique, divorce (voir les conditions dans la note formule tranquillité)
- Garantie de couverture de l'effort d'épargne :
Pour les logements loués et pendant 5 ans à compter de la livraison du bien immobilier, le propriétaire se verra rembourser la différence restant à sa charge entre les échéances du crédit immobilier et les revenus locatifs de l'investissement dans les cas visés par la note "Formule Tranquillité" ( exemples : interruption de travail suite à un accident ou décès à la suite d'un accident, licenciement économique ou liquidation judiciaire....pour + de précisions consulter la note)
- Un véritable marché locatif sur Aix en Provence avec une part importante de locataires: + de 58 %
VILLE AIX EN PROVENCE (13100)
DEPARTEMENT BOUCHES DU RHONE (13)
REGION PROVENCE ALPES COTE D'AZUR (paca)
31 Investir en loi scellier 2012 ,dans le grand Toulouse , là où la demande locative est forte et le potentiel économique de la région en perpétuelle ascension . Colomiers à 10 minutes de la ville rose a toutes les qualités requises pour que votre investissement , en cette dernière année de loi scellier soit réussi .Le Grand Toulouse «FUTUR DAVOS DE L'INNOVATION ?
