Investir en loi Scellier BBC à Bézier (84), résidence située à 5 minutes du centre-ville de Béziers. La résidence "Le Bimini" s'implante en plein cœur d'un nouveau quartier "écologique"
Résidence "Le Bimini"à BEZIERS (34)
SITUATION
Ville résolument actuelle et dynamique, Béziers se tourne vers l'avenir en développant très fortement sa fonction universitaire, la diversité de son tissu économique. Les plus grandes sociétés dans le secteur de la mécanique et de la métallurgie s'y sont implantées. Par ailleurs, ses infrastructures d'accès comme l'A75 (Paris-Méditerranée), le TGV vers l'Espagne et son aéroport international font de Béziers une ville très ouverte
Béziers : une ville économiquement dynamique
Un boom démographique
Béziers, ville la plus attractive dans le palmarès des 25 villes moyennes les plus dynamiques d'ici à 2015.
400 nouveaux habitants par mois.
40% de croissance démographique d'ici à 2030.
En 2030, 100 000 habitants à Béziers, 200 000 dans l'agglomération (dans un rayon de 20 kilomètres autour de Béziers), 650 000 dans l'Ouest-Hérault.
Le dynamisme économique :
Un taux de croissance du PIB de 4 % par an.
6 600 emplois ont été créés dans l'agglomération de Béziers en 2010.
Nouveau centre commercial en centre-ville, gare SNCF/TGV, nouvelle médiathèque, Palais des Congrès
Développement économique
Depuis plusieurs années, l'agglomération de Béziers, territoire situé dans l'ouest Héraultais, entend jouer un rôle primordial dans le développement économique de la région Languedoc-Roussillon. Terroir reconnu pour sa qualité de vie, le Biterrois se positionne aujourd'hui comme le 2ème bassin industriel du Languedoc-Roussillon, grâce à un tissu économique fort, et une main d'œuvre au savoir-faire reconnu.
Un atout essentiel du territoire est le foncier disponible pour développer des activités économiques
LA RESIDENCE
Située à 5 minutes du centre-ville de Béziers,La résidence «Le Bimini» s'implante en plein cœur d'un nouveau quartier "écologique". Dans le nouveau quartier de la Courondelle dans lequel se trouve un groupe scolaire, une crèche, une maison de retraite, un parc de loisirs et des commerces de proximité. Pour profiter des avantages de la proximité de l'hyper-centre tout en étant dans un quartier préservé et paysager, bénéficiant d'infrastructures utiles.
A 15 minutes des plages
Carrefour autoroutier entre l'A75, l'A61 et l'A9
A proximité de nombreux commerces
Le Bimini est composé de 54 appartements T2, T3 et T4 avec parking, grande terrasse, voire jardin ; certains logements du dernier étage, selon exposition, ayant même la vue mer !
La résidence bénéficie des nouvelles normes BBC, et permet de générer des économies record en terme de consommation électrique (-60 %), gage de stabilité pour les futurs locataires.Le programme, composé de deux immeubles de 3 étages, est entièrement clôturé.
Le Bimini bénéficie des nouvelles normes BBC. Ainsi, le chauffage gaz est de type chauffage individuel centralisé. Chaque occupant règle la température ambiante à sa convenance et ne paie donc que ce qu'il consomme. L'eau chaude sanitaire est produite essentiellement avec des capteurs solaires collectifs installés sur l'immeuble, l'appoint étant obtenu à l'aide de la chaufferie. Un compteur dessert chaque logement et permet d'individualiser les consommations d'eau chaude sanitaire.
L'utilisation de ces technologies, alliée aux matériaux employés, permet de générer des économies record en terme de consommation électrique (-60 %), gage de stabilité pour les futurs locataires.
Tous les logements s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon afin de profiter de la luminosité méridionale. Certains appartements du rez-de-chaussée sont prolongés par un jardin. Tout est étudié pour offrir un cadre de vie agréable.
Les prestations sont étudiées pour répondre à une clientèle composée de propriétaires et de locataires
Des logements adaptés à l'évolution de la demande et plus faciles à louer ou à revendre
Capteurs solaires pour l'eau chaude sanitaire
Chauffage individuel centralisé gaz
Des tarifs de location compétitifs (8,19 € / m² en moyenne en Scellier intermédiaire) permettant de sécuriser la location
Clientèle mixte : accession / location
Avantages Produit
VILLE : BEZIERS
DEPARTEMENT : HERAULT (34) 
REGION : LANGUEDOC ROUSSILLON
31 Investir en loi scellier 2012 ,dans le grand Toulouse , là où la demande locative est forte et le potentiel économique de la région en perpétuelle ascension . Colomiers à 10 minutes de la ville rose a toutes les qualités requises pour que votre investissement , en cette dernière année de loi scellier soit réussi .Le Grand Toulouse «FUTUR DAVOS DE L'INNOVATION ?
