Achat en loi Scellier à Lorgues dans le Var (83).
Quelques appartements encore disponibles en défiscalisation scellier immédiate dans une résidence originale, élégante et livrée en 2010.
Résidence en loi scellier 83 Lorgues Var Scellier Livré
SITUATION : Lorgues Var 83
Ville du centre Var entre Mer Méditerranée et gorges du Verdon les vallées de l'Argens et de la Florièye sont les frontières naturelles de cette commune située à 210 m d'altitude , où croissent les vignes et les oliviers et les cultures typiquement méridionales .Territoire vallonnée, Lorgues est positionné à flanc de coteau et fait partie des villes de la région Côte d'Azur (Paca) bénéficiant de son climat tempéré et ensoleillé. Le dernier recensement dénombre 9025 habitants vivants à l'année sur la commune . Son patrimoine architectural riche et surprenant marque l'ancienneté de son existence , puisque la ville était déjà habitée à la Préhistoire .
LA RESIDENCE
Sur les hauteurs de la ville le programme immobilier «la cour candide» est le reflet de l'histoire du village de Lorgues : porte fortifié et façades colorées s'ouvrent sur une place offrant tous les charmes de la Provence
Une architecture élégante qui prend son inspiration dans le passé médiéval de la ville .D'une conception originale, les prestations sont à la hauteur des attentes des investisseurs à la recherche d'un produit immobilier patrimonial, à visée de future résidence secondaire (ou principale) aux termes des 9 années de location exigée par la loi scellier.
Nos clients français expatriés ne s'y sont pas trompé et ont été parmi les premiers à acquérir un appartement dans cette résidence en préparation de leur retour en France .
Car, au delà de la réduction d'impôts en loi scellier, particulièrement intéressante pour les français de Métropole ou des Dom-Tom, ce programme immobilier haut de gamme, offre à une clientèle à la recherche de biens de qualité à acquérir, pour y vivre à plus ou moins plein temps, l'originalité architecturale de la résidence, un ensemble de prestations de confort, mais aussi un environnement typiquement provençal assorti de la proximité du littoral méditerranéen , de lieux culturels et sportifs fortement valorisants.(golf , centre équestre)La gastronomie, et la douceur de vivre dans le Sud attire une population désirant se loger confortablement, à l'abri des bruits de la ville mais facilement accessible par les moyens de communication , et bénéficiant de lieux de convivialité et de centres d'intérêt diversifiés. La ville à la campagne en quelque sorte ...les plages de Fréjus à 20 minutes seulement .
LES + DE LA RESIDENCE
Scellier Livré en 2010 défiscalisation immédiate
"Un investissement dans le Var sans risque »
Cette résidence s'adresse à plusieurs typologies d'acquéreurs et plusieurs types de locataires.
L'éventail de type de locataires est très large:
- Il va de l'actif travaillant dans le Var, recherchant des loyers modérés à proximité des deux sorties d'autoroute (Cannet des Maures et le Muy)
- Au retraité français recherchant un pied à terre à l'année au coeur de la Côte d'Azur
- A l'Européen du Nord souhaitant s'installer pour un coût modéré dans le Sud de la France
La Cour Candide a un intérêt pour un investissement Scellier mais également en tant que secondaire résidence étant donné sa localisation au coeur du Var et son environnement composé exclusivement de villas de qualité avec piscine.
La résidence est une réponse parfaite aux nouveaux arrivants qui recherchent la tranquillité de l'arrière pays et non l'agitation du littoral.
Le type même d' investissement patrimonial / familial qui permet de bénéficier immédiatement d'un avantage Scellier à 13 % ou plus en loyer intermédiaire et d'éviter les intérêts intercalaires ainsi que les risques liés à la construction étant donné que la résidence est construite, livrée et occupée.
La résidence est un excellent compromis entre investissement financier et achat immobilier.
Pour preuve, la surface des logements de 3 et 4 pièces avec terrasses qui est très supérieure à celle pratiquée habituellement en loi défiscalisante est proposée dans le cadre des résidences réalisées exclusivement à but «d'investissement».
VILLE : LORGUES
REGION : COTE D'AZUR ( PACA)
DEPARTEMENT : VAR
31 Investir en loi scellier 2012 ,dans le grand Toulouse , là où la demande locative est forte et le potentiel économique de la région en perpétuelle ascension . Colomiers à 10 minutes de la ville rose a toutes les qualités requises pour que votre investissement , en cette dernière année de loi scellier soit réussi .Le Grand Toulouse «FUTUR DAVOS DE L'INNOVATION ?
